Préparer sa Retraite
AVEC LES SCPI (SOCIÉTÉS CIVILES DE PLACEMENT IMMOBILIER)

Les avantages d’un investissement en SCPI sont multiples. La division en parts permet d’ajuster l’investissement à son budget, et la possibilité de revendre tout ou partie de son investissement est un atout majeur par rapport à l’achat d’un bien immobilier traditionnel.

Les risques sont également mutualisés sur un grand nombre d’immeubles et de locataires, offrant une meilleure stabilité. De plus, investir en SCPI permet de se libérer des contraintes de gestion, car les loyers sont reversés aux propriétaires nets des charges, ce qui signifie que le rendement est net avant impôts.

Cependant, il est essentiel de noter que la valeur des parts de SCPI est soumise aux variations du marché immobilier, nécessitant une perspective à long terme. De plus, il peut y avoir un délai de carence avant de percevoir les premiers loyers, variant de 3 à 6 mois selon les SCPI. Les frais de souscription et de gestion, bien que normaux pour ce type d’investissement, doivent également être pris en compte dans la gestion de votre patrimoine.

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